خانه » مشاور مالیاتی » بخشنامه 30/4/12126/59648 سرقفلی و کاربری ملک

بخشنامه 30/4/12126/59648 سرقفلی و کاربری ملک

نویسنده: آرمان پرداز خبره
تاریخ ویرایش: فوریه 25, 2018
بدون دیدگاه

بخشنامه مالیاتی 30/4/12126/59648

*سرقفلی و کاربری ملک

شماره: 59648/12126/4/30

تاریخ: 21/10/1374

پیوست:

پیرو بخشنامه شماره 43894/8504/30 – 4/8/74 و همانطور که در قسمت اخیر آن نیز اشاره گردیده است موکدا یادآوری می نماید : چنانچه براساس اسناد و مدارک مثبته احراز گردد که وجوهی بابت انتقال حق واگذاری محل دریافت شده است فارغ از نوع کاربری ملک مندرج در گواهی صادره از مراجع ذیربط مالیات متعلق باید مطابق مقررات قانون مالیاتهای مستقیم مصوب اسفند ماه 66 و اصلاحیه مصوب 7/12/71 مجلس شورای اسلامی مطالبه و بحیطه وصول درآید.

داریوش ایرانبدی

معاون درآمدهای مالیاتی

مواد قانونی وابسته

ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا …

قانون مالياتهاي مستقيم – ماده 59

ماده 59 ـ نقل و انتقال قطعی املاک به مأخذ ارزش معاملاتی و به نرخ پنج درصد (5%) و همچنین انتقال حق واگذاری محل به ‌مأخذ وجوه دریافتی مالک یا صاحب حق و به نرخ دو درصد (2%) در تاریخ انتقال از طرف مالکان عین یا صاحبان حق مشمول مالیات ‌می‌باشد.

تبصره 1 ـ چنانچه برای مورد معامله ارزش معاملاتی تعیین‌ نشده باشد، ارزش معاملاتی نزدیکترین محل مشابه مبنای محاسبه ‌مالیات خواهد بود.

تبصره 2 ـ حق واگذاری محل از نظر این قانون عبارت است ازحق کسب یا پیشه یا حق تصرف محل یا حقوق ناشی از موقعیت ‌تجاری محل‌.

بخشنامه مالیاتی 30/4/12126/59648

ایین نامه ها

[1379/12/20][58427/ت 23443هـ] آئین نامه اجرایی ماده 138 برنامه سوم

[1393/11/13][50976ت/136590هـ] اصلاحیه تصویب نامه های شماره 90836/ت 48793 هـ مورخ 18/4/1392 و شماره 120700/ت 49553 هـ مورخ 30/6/1392 هیات محترم وزیران در خصوص تجدید ارزیابی داراییها

بخشنامه ها

[1368/02/16][30/5/187/6970] *مالیات نقل و انتقال مال مورد وثیقه

[1368/11/15][30/4/1902/57876] *نماینده صنف و اتاق در هیات های حل اختلاف مالیاتی

[1371/04/23][30/5/1258/17758] *محاسبه مالیات نقل و انتقال سر قفلی بساز و بفروشی

[1371/10/09][30/4/6606/49928] *املاکی که مشمول حق واگذاری محل می شود

[1374/06/18][33580] *بخشودگی جرائم سرقفلی قبل از سال 71

[1374/08/04][30/4/5804/43894] *نوع کاربری ملک و سرقفلی

[1374/10/02][55632] *تمدید مهلت بخشودگی جرائم

[1374/10/21][30/4/12126/59648] *سرقفلی و کاربری ملک

[1374/10/30][61378] *تمدید مهلت بخشودگی جرائم

[1375/02/11][30/4/1156/3988] *ضوابط اجرایی تبصره 1 ماده 2

[1376/01/18][30/4/112/1238] *نحوه پرداخت سهم بنیاد مستضعفان از طرف شرکتهای تابعه

[1378/12/23][30/4/13213/64982] *نحوه محاسبه مالیات مودیانیکه پیش از یک معامله موضوع ماده 59 را در محدوده یک حوزه مالیاتی انجام میدهند

[1381/05/22][211/3034/29388] *در مورد نقل انتقال ملک وسرقفلی که در سال 80معامله انجام شده ولیکن در سال 81بهحوزه های مالیاتی مراجعه می شود

[1381/06/12][34111] در خصوص نحوه وصول وصدور گواهی خریداران که از سازمان ملی زمین ومسکن خریددارند

[1381/06/19][35481] در مورد نقل انتقال املاک شرکتهای دولتی از ابتدای 1381وتوضیحاتی کلادر مورد بخش مالیات بر درامد املاک

[1381/06/19][35485] دستورالعمل ارشادی در خصوص ترتیب رسیدگی و نرخ مالیاتی و….

[1381/09/03][211/5366/40044] *ماده 186 قانون مالیاتهای مستقیم در موارد اعطای تسهیلات بانکی جهت احداث و تکمیل واحدهای مسکونی و اداری و تجاری به اشخاص حقیقی

[1381/10/02][211/6159/55748] در مورد تنظیم قراردادهای مشارکت مدنی بین بانکها و اشخاص و عدم مشمول مالیات

[1381/11/13][64607] در خصوص اجرای ماده 77 توسط مأموران مالیاتی به منظور رویه و اجرای صحیح قانون

[1382/02/06][211/461/4201] در مورد سازندگان مسکن موضوع ماده 138برنامه سوم با توجه به ماده 77

[1382/02/13][211/7598/70711] به منظو رفاه خریداران املاک بانکها گواهی نقل وانتقال توسط حوزه محل وقوع ملک صادر بشود

[1382/07/28][211/4350/40418] دستورالعمل در خصوص رسیدگی به پرونده های مالیاتی توسط سازمان حسابرسی

[1382/11/15][201/6247/11304] فعالیت های اقتصادی موسسات موضوع ماده 2

[1383/07/05][11485] *دستورالعمل مالیات نهادها

[1383/12/26][211/5065/22664] بخشنامه در خصوص واحدهای برخوردار از معافیت موضوع بند ( الف ) ماده 138 قانون مالیاتهای مستقیم از آن زمان مشمول پرداخت مالیاتی نقل و انتقال قطعی املاک میشوند

[1384/07/27][13530] در خصوص فصل مالیات بردرآمد املاک

بخشنامه مالیاتی 30/4/12126/59648

[1385/09/11][211/2700/41019] انطباق عفو و اجاره به شرط تملیک با مقررات مالیاتی

[1387/12/04][125650] تعیین ارزش معاملاتی املاک نقل و انتقال املاک توسط اشخاص بیش از دوبار در سال شغل محسوب می گردد

[1388/04/22][213/298/50691] نقل و انتقال املاک و حق واگذاری توسط اشخاص بیش از 2 بار در سال شغل محسوب می گردد.تعیین ارزش معاملاتی املاک بر مبنای نسبتی از ارزش روز

[1388/06/17][210/56861] رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری موضوع دادنامه شماره 5 مورخ 86/1/19 در مورد مالیات تقسیم اموال مشاع به فرض عدم تساوی

[1388/07/21][210/60622] ارسال تصویب نامه هیأت محترم وزیران

[1391/03/08][200/4994] ابلاغ تصویب نامه شماره12244/ت47267/ک مورخ28/1/91وزیران عضو کار گروه مسکن

[1392/12/27][200/23997/ص] موارد عدم شمول دستورالعمل اجرائی ماده 169 مکرر قانون مالیاتهای مستقیم

[1393/12/12][230/93/141] اصلاحیه تصویب نامه های شماره 90836/ت 48793 هـ مورخ 18/4/1392 و شماره 120700/ت 49553 هـ مورخ 30/6/1392 هیات محترم وزیران در خصوص تجدید ارزیابی داراییها

[1395/07/13][200/95/44] عدم شمول مالیات نسبت به تقسیم اموال مشاع در اسناد تقسیم نامه های تنظیمی

[1395/12/02][230/95/99] ابلاغ صورتجلسه شورای عالی مالیاتی در خصوص مطالبه مالیات حق واگذاری در سال 1395 طبق مقررات بند(ز) تبصره 6 قانون بودجه سال 1395 کل کشور

[1396/06/26][230/96/93] ابلاغ صورتجلسه شورای عالی مالیاتی درخصوص نحوه تعیین مالیات بر درآمد اجاره اشخاص حقیقی دارای چند ملک اجاری، جریمه موضوع ماده 190 قانون مالیاتهای مستقیم و مرور زمان مالیات نقل و انتقال املاک

[1396/09/04][200/14325] برون سپاری فرآیند اخذ مالیات نقل و انتقال املاک موضوع ماده 59 قانون مالیاتهای مستقیم و صدور آنی گواهی مربوط، از طریق دفاتر اسناد رسمی

تصویب نامه ها و تصمیم نامه ها

[1379/12/20][58427/ت 23443هـ] آئین نامه اجرایی ماده 138 برنامه سوم

[1388/08/02][152753/ت43505هـ] انتخاب کارگروه به عنوان نمایندگان ویژه رئیس جمهور

دستورالعمل ها

[1381/06/19][35485] دستورالعمل ارشادی در خصوص ترتیب رسیدگی و نرخ مالیاتی و….

[1382/07/28][211/4350/40418] دستورالعمل در خصوص رسیدگی به پرونده های مالیاتی توسط سازمان حسابرسی

[1383/07/05][11485] *دستورالعمل مالیات نهادها

[1390/10/11][200/33003] تصویب نامه وزیران کمیسیون موضوع اصل138 قانون اساسی راجع به شمول معافیت ماده 69 قانون مالیاتهای مستقیم به قراردادهای منعقده طرح مسکن مهر

دیوان عدالت اداری

[1389/11/19][831] ابطال قسمت دوم بند یک بخشنامه شماره 41019/ 2700/211 مورخ 11/9/1385 سـازمان امور مالیاتی کشور

بخشنامه مالیاتی 30/4/12126/59648

رای شوراها

[1367/04/30][30/4/4355] *انتقال ملک شرکتهای منحله

[1368/02/10][30/4/1095] *انتقال قطعی املاک یا محل کسب خالی

[1368/07/02][30/4/9705] *معافیت نقل و انتقال

[1369/02/12][30/4/1901] *انتقال املاک اشخاص حقوقی

[1371/10/09][30/4/11804] *تعهد بازپرداخت مالیات توسط خریدار

[1373/02/26][30/4/3178] *جنس حق واگذاری محل در سند

[1373/09/23][30/4/9476] *تخلیه بر اساس رای دادگاه

[1374/03/24][30/4/2089] *احراز واگذاری محل

[1376/05/04][30/4/4317] *واگذاری حق الامتیاز علامت تجاری نیاز به گواهی ندارد

[1379/04/26][30/4/3814] در مورد عدم تعلق مالیات سرقفلی به واحدهای با کاربری مسکونی که دارای موقعیت تجاری هستند

[1395/08/12][201-6] صورتجلسه مورخ 1395/07/06 شورای عالی مالیاتیدر اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیاتهای مستقیم

[1396/06/19][201-24] صورتجلسه مورخ 1396/05/03 شورای عالی مالیاتیدر اجرای بند 3 ماده 255 قانون مالیاتهای مستقیم

فرامین رهبری

[1371/04/24][12281] *نحوه تشخیص و وصول مالیات بنیاد مستضعفان و واحدهای تابعه

[1373/11/03][30/4/10268/51336] *نحوه وصول مالیات از ستاد اجرائی فرمان امام

[1376/08/29][30/4/8867/28221] *امعه الامام الصادق (ع)نیز مشمول مقررات یکسان سازی می باشد

[1378/02/05][50221-1/م] *معافیت مربوط به هزینه های آستان قدس حضرت امام

[1378/12/23][30/4/14585/29735] *وار یز مالیاتهای شرکت سرمایه گذاری تدبیر با توجه به اینکه سرمایه آن متعلق به ستاد اجرایی فرمان حضرت امام (ره) میباشد

بخشنامه مالیاتی 30/4/12126/59648

آرمان پرداز خبره

شرکت آرمان پرداز خبره بیش از 15سال سابقه فعالیت در زمینه حسابداری و حسابرسی و خدمات مشاوره مالی و مالیاتی

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

عضویت در خبر نامه

مشاور مالیاتی

مشاور مالیاتی معتبر را بشناسید

در این نوشته برای شما توضیح می دهیم که چگونه یک مشاور مالیاتی معتبر را بشناسید و به او اعتماد کنیم. در پایان اعتماد شما را به آرمان پرداز خبره جلب می کنیم. مشاور مالیاتی معتبر

بخشنامه 30/4/12126/59648 سرقفلی و کاربری ملک

آرمان پرداز خبره

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

عضویت در خبر نامه

مقاله های مرتبط

درخواست خود را بنویسید ...

ما را در نقشه بیابید ...