هزینه‌های اجرایی: هزینه‌های اجرایی شامل بیمه، تعمیر و نگهداری و مالیات اموال متعلق به اموال استیجاری می‌باشد، این‌گونه هزینه‌ها در دوره‌ای که برای اجاره کننده تحقق می‌یابد، به عنوان هزینه دوره مالی در دفات

کارفرما

هزینه‌های اجرایی

هزینه‌های اجرایی: هزینه‌های اجرایی شامل بیمه، تعمیر و نگهداری و مالیات اموال متعلق به اموال استیجاری می‌باشد، این‌گونه هزینه‌ها در دوره‌ای که برای اجاره کننده تحقق می‌یابد، به عنوان هزینه دوره مالی در دفاتر ثبت می‌شود. پرداخت هزینه‌های اجرایی به چگونگی عقد قرارداد اجاره بین طرفین قرارداد بستگی دارد، از آن‌جا که تقریباً تمامی مزایای و مخاطرات مالکیت دارایی، در اجاره سرمایه‌ای از طرف مالک به اجاره کننده منتقل می‌شود، معمولاً اجاره کننده مسئول این‌گونه هزینه‌هاست، بنابر این اگر پرداخت هزینه‌های اجرایی توسط اجاره دهنده تعهد شود، آن بخش از هر پرداخت اجاره‌بها که نشانگر هزینه‌های اجرایی باشد، در محاسبه ارزش فعلی حداقل مبالغ پرداخت‌های اجاره، مستثنی می‌گردد، زیرا، آن بخش از پرداخت اجاره که نشانگر پرداخت‌های جبرانی هزینه‌های اجرایی توسط اجاره کننده باشد، توسط اجاره دهنده پرداخت شده، مابقی پرداخت‌ها نشانگر هزینه بهره و کاهش بدهی استیجاری است. به عبارت دیگر، حداقل مبالغ پرداخت‌ها شامل پرداخت اجاره به کسر (منهای) هزینه‌های اجرایی پرداختی توسط اجاره دهنده می‌باشد. اگر هزینه‌های اجرایی در قرارداد اجاره پیش‌بینی نشده باشد، اجاره کننده باید مبلغ هزینه‌های اجرایی را برآورد نموده، تا آن مبلغ در محاسبه ارزش فعلی مبالغ اجاره بهای پرداختی در طول مدت قرارداد از آن کسر شود.

در بسیاری موارد، پرداخت هزینه‌های اجرایی به طور مستقیم در قرارداد اجاره سرمایه‌ای توسط اجاره کننده پیش‌بینی می‌شود، مبلغ پرداخت‌های اجرایی در دوره‌ای که تحقق می‌یابد به عنوان هزینه، در دفاتر ثبت می‌شود، لازم به یادآوری است که هزینه‌های اجرایی در اجاره عملیاتی معمولاً به عهده اجاره دهنده می‌باشد.

n حسابداری اجاره سرمایه‌ای در دفاتر اجاره کننده

تحصیل دارایی از طریق اجاره سرمایه‌ای، در دفاتر اجاره کننده، در زمان شروع قرارداد، به حساب دارایی مربوط تحت عنوان «اموال استیجاری در اجاره سرمایه‌ای[1]» بدهکار و تعهدات مربوط به آن در یک حساب بدهی تحت عنوان «تعهد در اجاره سرمایه‌ای[2]» معادل ارزش فعلی حداقل مبالغ پرداخت‌های اجاره در طول مدت قرارداد به کسر هزینه‌های اجرایی یا ارزش بازار دارایی تحصیل شده هر کدام کمتر است، بستانکار می‌گردد. ارزش ثبت شده به عنوان دارایی استیجاری نمی‌تواند بیش از ارزش متعارف بازار باشد، در مواقعی که اجاره کننده اقساط اجاره سرمایه‌ای را می‌پردازد، بخشی از آن در بدهکار حساب هزینه بهره ( هزینه‌ مالی) و بخش دیگر آن در بدهکار حساب تعهدات در اجاره سرمایه‌ای ثبت می‌شود، برخی از حسابداران اموال استیجاری در اجاره سرمایه‌ای را که چون دارای موجودیّت عینی است، تحت عنوان اموال و ماشین‌آلات و تجهیزات و برخی دیگر با این استدلال که اموال استیجاری در پایان مدت قرارداد به اجاره دهنده برگشت داده خواهد شد، جزء دارایی نامشهود طبقه‌بندی می‌نمایند. دارایی مورد اجاره مانند سایر دارایی‌های استهلاک‌پذیر طبق رویه مربوط به دارایی‌های استیجاری به شرح زیر در دفاتر اجاره کننده و اجاره دهنده مستهلک می‌شوند:

[1]. Leased Property under Capital lease.

[2] . Obligations under Capital Lease.

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای مورد نیاز با * مشخص شده است

نوشتن دیدگاه

عضویت در خبر نامه

وکیل مالیاتی جنوب تهران

مراحل اداری و حقوقی اختلاف با اداره امور مالیاتی از دیدگاه وکیل مالیاتی جنوب تهران     مقدمه اختلاف با اداره امور مالیاتی، یکی از چالش‌های رایج برای اشخاص حقیقی و حقوقی است. این اختلافات ممکن

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی مرکز تهران

مراحل حل اختلاف مالیاتی از دیدگاه وکیل مالیاتی مرکز تهران       حل اختلافات مالیاتی فرآیندی پیچیده و تخصصی است که نیازمند دانش عمیق از قوانین و مقررات مالیاتی و همچنین تجربه عملی در این

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی نوبنیاد تهران

            مدارک مورد نیاز برای طرح دعوی مالیاتی: راهنمایی جامع برای وکیل مالیاتی نوبنیاد تهران       طرح دعوی مالیاتی یکی از پیچیدگی‌های حقوقی است که نیازمند دانش تخصصی و

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی ولیعصر تهران

  عواقب عدم رعایت ماده 203 از دیدگاه وکیل مالیاتی ولیعصر تهران         عواقب عدم رعایت ماده 203 قانون مالیات‌های مستقیم از دیدگاه یک وکیل مالیاتی خبره در تهران ماده 203 قانون مالیات‌های

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معتمد تهران

اهمیت رعایت ماده 203 قانون مالیات‌های مستقیم از دیدگاه یک وکیل مالیاتی معتمد تهران   ماده 203 قانون مالیات‌های مستقیم یکی از ارکان اصلی در فرآیند تشخیص و مطالبه مالیات است. این ماده به نحوه ابلاغ

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی درستکار تهران

انواع ابلاغ اوراق مالیاتی از دیدگاه وکیل مالیاتی درستکار تهران     ابلاغ اوراق مالیاتی یکی از مراحل مهم در فرآیند تشخیص و پرداخت مالیات است. آگاهی از انواع ابلاغ و روش‌های آن، به مودیان و

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی مطمعن تهران

نکات مهم ابلاغ اوراق مالیاتی از دیدگاه وکیل مالیاتی مطمعن تهران       ابلاغ اوراق مالیاتی یکی از مراحل مهم در فرآیند تشخیص و پرداخت مالیات است. آگاهی از نحوه ابلاغ، انواع ابلاغ و نکات

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی با خرد تهران

مراحل ابلاغ اوراق مالیاتی از دیدگاه وکیل مالیاتی با خرد تهران     ابلاغ اوراق مالیاتی یکی از مراحل مهم در فرایند تشخیص و پرداخت مالیات است. این فرایند، ارتباط مستقیم با حقوق و تکالیف مالیاتی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی امین در تهران

نقش وکیل مالیاتی امین در تهران در مراجع حل اختلاف مالیاتی       وکیل مالیاتی امین تهران به عنوان یک متخصص حقوقی در حوزه مالیات، نقش بسیار مهمی در دفاع از حقوق مودیان مالیاتی در

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معقول تهران

مقررات آیین دادرسی مالیاتی از دیدگاه وکیل مالیاتی معقول تهران: یک تحلیل جامع     مقدمه آیین دادرسی مالیاتی، مجموعه قواعد و مقرراتی است که چگونگی رسیدگی به اختلافات مالیاتی بین مودیان و سازمان امور مالیاتی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی مشاغل تهران

اهداف آیین دادرسی از دیدگاه وکیل مالیاتی مشاغل تهران     آیین دادرسی مالیاتی، مجموعه‌ای از قوانین و مقرراتی است که چگونگی رسیدگی به اختلافات مالیاتی بین مودیان و سازمان امور مالیاتی را مشخص می‌کند. از

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی خاص تهران

مبانی آیین دادرسی از دیدگاه یک وکیل مالیاتی خاص تهران   مقدمه آیین دادرسی مالیاتی، مجموعه‌ای از قوانین و مقرراتی است که چگونگی رسیدگی به اختلافات مالیاتی بین مودیان و اداره مالیات را تعیین می‌کند. یک

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی مختص تهران

فواید مقررات آیین دادرسی از دیدگاه وکیل مالیاتی مختص تهران       مقررات آیین دادرسی مالیاتی، چارچوبی قانونی را برای رسیدگی به اختلافات مالیاتی بین مودیان و سازمان امور مالیاتی فراهم می‌کند. از دیدگاه یک

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی اختصاصی در تهران

خصوصیات مقررات آیین دادرسی از دیدگاه یک وکیل مالیاتی اختصاصی در تهران       مقررات آیین دادرسی به عنوان چارچوبی که روند رسیدگی به دعاوی را تعیین می‌کند، در حوزه مالیات نیز از اهمیت بالایی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی فعال تهران

فهرست عطف‌گذاری بخش دائم پرونده حسابرسی مالیاتی توسط وکیل مالیاتی فعال تهران     فهرست عطف‌گذاری بخش دائم پرونده حسابرسی مالیاتی، به عنوان یک ابزار سازماندهی قدرتمند، به وکلای مالیاتی کمک می‌کند تا به سرعت و

ادامه مطلب »

مقاله های مرتبط

درخواست خود را بنویسید ...
ما را در نقشه بیابید ...