حسابداری خاتمه پیمانکاری

حسابداری پیمانکاری همانطوری که قبلاً بیان شد وقتی که 97% کار به پایان رسید پیمانکار تقاضای تحویل موقت می­نماید و صورتجلسه تحویل موقت بین پیمانکار دستگاه نظارت و کارفرما امضاء گردیده و چنانچه پیمان نواقصی نداشت پیمانکار باید مفاصا حساب بیمه را به کارفرما اعطاء نماید تا ضمانتنامه انجام تعهدات آن آزاد گردد.

حسابداری خاتمه پیمانکاری

برای اخذ مفاصا حساب بیمه، پیمانکار به سازمان تأمین اجتماعی مراجعه می­نماید. چون از هر صورت وضعیت کارفرما 6.6% از آن (1.6% سهم پیمانکار و 5% سهم کارفرما) کسر می­گردد در عوض پیمانکار فقط لیست کارگران شاغل در آن پیمان را برای سازمان تأمین اجتماعی ارسال می­نماید و از این بابت بیمه­ای پرداخت نمی­کند. اگر 30% حق بیمه­ های مکسوره در لیست کارگران بیشتر از جمع 1.6% صورت وضعیت باشد، مابه­التفاوت آن به سازمان مذکور پرداخت می­گردد تا مفاصا حساب اخذ گردد.

حسابداری پیمانکاری

اگر 30% مکسوره در لیست کارگران کمتر از 1.6% مکسوره از صورت وضعیت باشد، پیمانکار از سازمان طلبکار می­گردد که این مابه­التفاوت یا به وی مسترد می­گردد یا اینکه برای پیمانهای بعدی باقی می­ماند.

نکته مهم د راین است که پیمانکار نباید کارکنان دیگری که در خدمت دارد و از آنها بیمه کسر می­گردد جزء این ارقام منظور نماید بلکه باید برای آنها لیست جداگانه تهیه و بیمه آنها را به سازمان تأمین اجتماعی پرداخت نماید. اگر پیمانکار لیست کارگران و یا سرپرستان شاغل در کارگاه را در دفتر تهیه می­نماید، باید آنها را طوری تنظیم نماید که امکان تفکیک کارگران را در کارگاه فراهم نماید تا در هنگام اخذ مفاصا حساب برای هر پیمان دچار اشکال و مشکل شود.

حسابداری خاتمه پیمانکاری

جرایم دیرکرد و سایر جریمه ­ها

چنانچه پیمانکار در اجرای پیمان مشمول پرداخت جریمه و یا خسارت گردد، تمام این جرایم و خسارات عیناً به پیمان سرشکن خواهد شد.

حسابداری خاتمه پیمانکاری

هزینه­ های بعد از تحویل موقت

از فاصله تحویل موقت و تحویل قطعی چنانچه نواقصی در کار پیدا گردد باید هزینه رفع نواقصی توسط پیمانکار تقبل شود، این گونه هزینه­ها به حساب پیمان منظور خواهد شد قابل ذکر است که هزینه نگهداری ساختمان به عهده کارفرما می­باشد.

پس از اخذ مفاصا حساب بیمه و ارائه آن به کارفرما، سپرده نقدی ضمانتنامه­ها آزاد می­شود و کارفرما ضمانتنامه انجام تعهدات پیمانکار را ابطال می­نماید.

نحوه ثبت در دفاتر پیمانکار چنین است:

بستن حساب صندوق کارآموزی به پیمان

مانده حساب صندوق کارآموزی عیناً به حساب پیمان شماره 20 بسته می­شود و این حساب جزء مخارج پیمان تلقی می­گردد.

حسابداری خاتمه پیمانکاری

تهیه صورت وضعیت قطعی و نهایی

پس از آنکه تحویل موقت انجام گرفت، دستگاه نظارت و پیمانکار اقدام به تهیه صورت وضعیت قطعی و نهایی نموده و آن را برای کارفرما ارسال می­نماید. این صورت وضعیت مبنای پرداخت قطعی محاسبات بوده و تصفیه نهایی با آن انجام می­پذیرد. کارفرما پس از آنکه صورت وضعیت قطعی پیمانکار را تصویب نمود، 50% از سپرده­های حسن انجام کار پیمانکار را آزاد می­کند.

حسابداری خاتمه پیمانکاری

تحویل قطعی

طبق ماده 41 پیمان در پایان دوره تضمین مندرج در ماده 5 پیمان، کارفرما به تقاضای پیمانکار اعضای کمیسیون تحویل قطعی و همچنین تاریخ تشکیل کمیسیون را به همان نحو که در ماده 39 برای تحویل موقت پیش­بینی شده است تعیین و به پیمانکار ابلاغ می­نماید. کمیسیون پس از بازدید از کارها، در صورتی که پیمان انجام­شده هیچ­گونه عیب و نقصی نداشته باشد، تحویل قطعی را انجام خواهد داد و صورتجلسه تحویل قطعی تنظیم می­گردد و تحویل قطعی صورت می­گیرد. کارفرما تصویب صورتجلسه را به پیمانکار ابلاغ می­نماید. کارفرما 50% دیگر سپرده حسن انجام کار را آزاد می­نماید.

حسابداری خاتمه پیمانکاری

محاسبه سود در پیمانهای تکمیل­ یافته

در پایان کار، پیمانکار نسبت به انبارگردانی از انبار کارگاه 20 اقدام می­نماید و پس از قیمت­گذاری موجودی مواد و مصالح و یا سایر اقلام مصرف­نشده، جمع این اقلام ار به حساب پیمان بستانکار می­کند. ضمناً در مورد موجودی مواد و مصالح پای کار به همین نحو عمل خواهد نمود. حال مانده حساب پیمان شماره 20 نشاندهنده مخارجی است که در طول اجرای آن پیمان انجام گرفته است. مابه­التفاوت حساب کار گواهی شده و مانند مخارج پیمان شماره 20 سود و زیان حاصله از این پیمان است.

مخارج واقعی حساب پیمان – کار گواهی شده= سود(یا زیان) پیمان

حال این سود و یا زیان به حساب سود و زیان شرکت انتقال می­یابد.