حسابداری اجاره نامه: یک چشم انداز شرکت خصوصی

حسابداری اجاره نامه: یک چشم انداز شرکت خصوصی

در حال حاضر اکثر شرکت های دولتی در ایالات متحده استانداردهای حسابداری جدید اجاره نامه را به عنوان مورد نیاز در 1 ژانویه 2019 به تصویب رسانده اند. شرکت هایی که سال مالی غیررسمی را به پایان رسانده اند، استانداردهای جدیدی را در طی چند ماه آینده اتخاذ خواهند کرد.

حرکت اندازه گیری اجاره عملیات از پاورقیهای صورتهای مالی GAAP تحت موضوع FASB ASC موضوع 840، اجاره نامه ها، به صورت ترازنامه به عنوان دارایی ها و بدهی ها تحت موضوع 842، اجاره، کار ساده ای برای شرکت های آمریکایی نیست. در حال حاضر، شرکت های خصوصی و بیشتر سازمان های غیر انتفاعی با همین کار مواجه می شوند. افراد با بیش از تعداد انگشت شماری از اجاره ممکن است برای تعجب به عنوان زمان و هزینه مورد نیاز برای رسیدگی به پیچیدگی انتقال و تجزیه و تحلیل قوانین حسابداری مرتبط است که باید در نظر گرفته شود. آنها همچنین ممکن است از تاثیرات بر صورتهای مالی و شاید ضمانت وام با توجه به تغییرات احتمالی قابل توجه در بدهی و نسبت های مرتبط شگفت زده شوند.

در اینجا برخی از درسهایی که از یک عمل با شرکت های عمومی آموخته می شود، می باشد:

جمع آوری اسناد و مدارک کاری است. در بسیاری از موارد، سیستم های مدیریت اسناد برای اجاره عملیات کمتر از ایده آل بوده و مطمئنا سازماندهی نشده اند که موضوع “842 دوستانه” باشد. در کار ما کمک به یک شرکت Fortune 100 در تطابق با موضوع 842، یک چالش عمده یافتن و سازماندهی تمام اسناد مربوط به انجام ارزیابی بود. کار ما شامل ارزیابی، از طرف شرکت، هزاران توافق نامه برای تعیین اینکه آیا آنها اجاره نامه تحت استاندارد جدید است. اسناد مربوطه شامل نه تنها توافق اولیه، بلکه تمام اصلاحات، نمایشگاهها، افزودنیها، مکملها و پیشرفتها به همراه اصلاحات مربوط به هر نمایشگاه، افزودنی، مکمل و تقویت است. به عنوان ماده ای آهسته، شما و حسابرسان خارجی خود باید اطمینان داشته باشید که جهان اسناد را تحت عنوان 842 ارزیابی کرده اید. این چالش را دست کم نگیرید.

درس یاد گرفته شده: ابتدا با در نظر گرفتن موجودی همه اسناد حیاتی مورد نیاز برای تجزیه و تحلیل و حسابداری مناسب برای اسناد که ممکن است تحت موضوع 842 “اجاره” باشد، ابتدا شروع کنید. شما باید کاملا از طریق آنچه که تحت دستورالعمل های جدید اجاره می شود فکر کنید. شروع به گسترده ای در مورد آنچه که باید برای تجزیه و تحلیل در نظر گرفته شود. حداقل این اسناد باید شامل توافق اولیه و همه اصلاحات، نمایشگاهها، افزودنیها، مکملها و پیشرفتها و همچنین توافقهای غیرانتخابی مانند هزینههای پارکینگ و هزینههای مستقیم اولیه مانند هزینه کارگزاران باشد.

معاملات فصلی

موارد معاملات فصلی ثبت نمی شود۱- خرید و فروش اوراق بهادار موضوع ماده ۲۴ قانون بازار اوراق بهادار، سهام و سهم الشرکه۲- خرید و فروش حق تقدم سهام یا

این یک استاندارد طولانی است. رهنمودهای مربوط به موضوع 842 گسترده و شامل صدها صفحه از GAAP مجوز از FASB (و هیئت استانداردهای بین المللی حسابداری برای غیر U.S. GAAP)، از جمله توسعه FASB صادر تابستان گذشته به نام “ارتقاء هدفمند”.حسابداری اجاره نامه

درس آموخته: صرف زمان درک راهنمایی. هر کس باید وقت کافی برای انجام این کار اختصاص دهد تا قوانین جدید را یاد بگیرد و آموزش مناسب بگیرد. همچنین مهم است بدانیم که چگونه هدایت به طور خاص در هر شرکتی اعمال می شود. به عنوان مثال، با توجه به ماهیت پیچیده اجاره یک شرکت فورچون 50، ما با شناسایی “دارایی شناخته شده” لازم برای نتیجه گیری این بود که یک قرارداد “اجاره” تحت موضوع 842 ثابت کرد که سخت تر از انتظارات اولیه است. در یک مورد، یک سند 150 صفحه حاوی یک خط در یک نمایشگاه بود که بیانگر آن بود که طرف دیگر موافقتنامه، دو رشته فیبر اختصاصی را به اجاره دهنده ارائه می کند و این قرارداد را “موضوع اجاره” تحت عنوان 842 می کند.

مالیات بر ارزش افزوده

مالیات بر ارزش افزوده

در مورد دیگری، ترتیب دارای یک اجزای اجاره تحت موضوع 842 بود، هر چند که تقریبا تمام تجهیزات مورد استفاده برای تحویل سرویس متعلق به طرف طرف متعاهد قرارداد متعلق به متعلق و متعلق به آن بود؛ زیرا یک قفسه در یک اتاق تجهیزات اجاره برای تجهیزات آن. مثال دیگری از پیچیدگی تجزیه و تحلیل، توافقی است که به صاحب ملک اجازه داد که تجهیزات اجاره دهنده را به مکان جدیدی برسانند، اما این حق این قرارداد را به عنوان اجاره نامه تحت عنوان 842 محروم نکرد، زیرا واقعیت عملی مبنی بر درست است که به دلیل هزینه های هنگفت انتقال تجهیزات اجاره دهنده و واقعیت عملی که چنین حقوق به ندرت انجام می شود، از لحاظ حقوقی، “اساسا” نبود. استفاده و تجزیه و تحلیل دستورالعمل های پیاده سازی و تصاویر موجود در موضوع 842 می تواند در استفاده از استاندارد جدید به اسناد خاص شرکت مفید باشد.

عضویت در خبر نامه

مشاور مالیاتی معتبر را بشناسید آرمان پرداز خبره
خدمات مالی
مشاور مالیاتی معتبر را بشناسید

در این نوشته برای شما توضیح می دهیم که چگونه یک مشاور مالیاتی معتبر را بشناسید و به او اعتماد کنیم. در پایان اعتماد شما را به آرمان پرداز خبره جلب می کنیم. مشاور مالیاتی معتبر

ادامه مطلب »
اهمیت مشاور مالیاتی آرمان پرداز خبره
خدمات مالی
اهمیت مشاور مالیاتی

اهمیت مشاور مالیاتی در این نوشته میخواهیم به اختصار در خصوص اهمیت مشاور مالیاتی به قلم کارشناس آرمان پرداز خبره بپردازیم. کسب و کار و اهمیت مشاور مالیاتی در آن اهمیت مشاوره در زمینه مالیات کسب

ادامه مطلب »
انتخاب کارشناس حسابداری و مشاور مالیاتی متناسب با ابعاد شرکت توسط آرمان پرداز خبره
خدمات مالی
مشاور مالیاتی متناسب با ابعاد شرکت

در این نوشته می خواهیم در مورد نکاتی در خصوص انتخاب مشاور مالیاتی متناسب با ابعاد شرکت و نحوه انتخاب کارشناس حسابداری بپردازیم. تا پایان با ما همراه باشید و جهت هرگونه نیاز به مشاور مالیاتی

ادامه مطلب »
شرح وظایف و اختیارات مشاور مالیاتی
خدمات مالی
شرح وظایف و اختیارات مشاور مالیاتی

در این نوشته میخواهیم به شرح وظایف و اختیارات مشاور مالیاتی در سازمان امور مالیاتی بپردازیم. جهت هرگونه سوال در خصوص مشاور مالیاتی با ما در ارتباط باشید. مشاور مالیاتی کیست؟ مشاور مالیاتی کسی است که

ادامه مطلب »
انواع هزینه ها در حسابداری و مالی توسط مشاور مالیاتی
حسابداری
انواع هزینه ها در حسابداری

در این نوشته میخواهیم در خصوص انواع هزینه ها در حسابداری و مالی ، بهبود هزینه ها توسط مشاور مالیاتی و همچنین در خصوص انواع هزینه بپردازیم انواع هزینه ها در حسابداری یکی از مهم‌ترین مفاهیم

ادامه مطلب »
مدارک مثبته
حسابداری
مدارک مثبته

در این نوشته به مفهوم مدارک مثبته و یا اسناد مثبته و نقش آن در حسابداری و چگونگی رسیدگی به آن توسط مشاور مالیاتی می پردازیم. مدارک مثبته یا اسناد مثبته مدارک مثبته اسناد نشان‌دهنده وقوع

ادامه مطلب »
مشاور مالیاتی کیست ؟
خدمات مالی
مشاور مالیاتی کیست ؟

مشاور مالیاتی کیست؟ در این مطلب درباره مشاور مالیاتی کیست و خصوصیات یک وکیل مالیاتی خبره ، هم چنین میزان آشنایی او با قوانین مالیاتی و امور مالیاتی کشور به صورت مفصل صحبت می کنیم. با

ادامه مطلب »
اهمیت مشاوره مالیاتی
خدمات مالی
اهمیت مشاوره مالیاتی

اهمیت مشاوره مالیاتی تمامی مشاغل نیازمند دانش مشاور مالیاتی و وکیل مالیاتی و اهمیت مشاوره مالیاتی برای روبه رو شدن با قانون مالیات سازمان امور مالیاتی هستند. با ما باشید زیرا در این نوشته به این

ادامه مطلب »
مفاصا حساب مالیاتی
مشاور مالیاتی
مفاصا حساب و نحوه دریافت مفاصا حساب

درخواست گواهی مفاصا اولین کاری است که مودی و یا مشاور مالیاتی و وکیل مالیاتی وی ملزم است برای دریافت گواهی مفاصا حساب مالیاتی انجام دهد. براساس ماده ۲۳۵ قانون مالیات های مستقیم، اداره امور مالیاتی

ادامه مطلب »
مشاور مالی را چگونه انتخاب کنیم
خدمات مالی
مشاور مالیاتی چه کاری انجام می دهد

اشخاص حسابرس و مشاور مالیاتی در هدایت مالیات دهندگان برای رعایت قوانین، در تمام امور مالی، حسابداری و پرداخت مالیات نقش مهمی دارد. بسته به وضعیت مالیات دهنده، خدماتی که یک مشاور مالیاتی ارائه می‌دهد، متفاوت

ادامه مطلب »
مالیات بر ارزش افزوده
خدمات مالی
مالیات املاک و مستغلات

مالیات املاک و مستغلات ، نوعی از مالیات می باشد، که از درآمدهای به دست آمده از ملک محسوب می شود. املاک و مستغلات شامل سه نوع مالیات می شوند: مالیات بر درآمد اجاره از املاک

ادامه مطلب »
تکنولوژی نرم افزار
حسابرسی
موضوعی برای بحث در زمینه حسابرسی

    موضوعی برای بحث در زمینه حسابرسی     جمع داراییهای شرکتی ۲۰۰ میلیارد ریال است. حسابرس معتقد است تحریف داراییها بالای ۲۰ درصد، منجر به اظهار نظر مردود می‌شود (برای پرهیز از تردیدهای احتمالی در

ادامه مطلب »
بیمه‌ای به کارفرمایان
شرکت حسابداری
مدیریت سود چیست؟

مدیریت سود چیست؟   در کسب و کار برای حفظ عملیات، ارائه خدمات بهتر، و ارائه محصولات جدید، آن نیاز به سود می باشد. در هر کسب و کار، سود همیشه با زیان های خاص همراه است. مهم

ادامه مطلب »

مقاله های مرتبط

اهمیت مشاور مالیاتی آرمان پرداز خبره

اهمیت مشاور مالیاتی

اهمیت مشاور مالیاتی در این نوشته میخواهیم به اختصار در خصوص اهمیت مشاور مالیاتی به قلم کارشناس آرمان پرداز خبره بپردازیم. کسب و کار و

ادامه مطلب »
درخواست خود را بنویسید ...
ما را در نقشه بیابید ...