ارزش منصفانه چیست ؟ارزش منصفانه یک دارایی یا بدهی با استفاده از مفروضاتی که فعالان بازار از آن هنگام قیمت گذاری دارایی یا بدهی استفاده میکنند،با فرض بر اینکه فعالان بازار با هدف کسب بهترین منافع اقتصادی برای خود عمل میکنند ،اندازه گیری میشود.
به منظور اندازه گیری یک دارایی غیرمالی ،به بیشترین و بهترین استفاده از آن توجه شده است. گروه اندازه گیری ارزش منصفانه را با بهره گیری از تکنیک های ارزیابی انجام میدهد که استفاده از آنها با توجه به شرایط مناسب است و داده های کافی در خصوص آنها در دسترس میباشد.
کلیه اقلام دارایی و بدهی و سرمایه که در صورتهای مالی به ارزش منصفانه اندازه گیری یا افشا شده اند ،در سطوح مختلف ارزش منصفانه به شرح ذیل دسته بندی میشوند:سطح 1-وجود قیمتهای اعلام شده تعدیل نشده در بازارهای فعال برای داراییها یا بدهیهای همانند.
سطح2- استفاده از تکنیکهای ارزیابی که درآنها از داده هایی که به طور مستقیم یا غیرمستقیم قابل مشاهده است ،استفاده میشود.
سطح3-استفاده از تکنیکهای ارزیابی که بابت آنها کمترین سطح داده ها که اثری قابل ملاحظه براندازه گیری ارزش منصفانه دارد،غیرقابل مشاهده است.
ارزش منصفانه چیست
درخصوص داراییها و بدهیهایی که هربار در صورتهای مالی به ارزش منصفانه اندازه گیری میشوند ،گروه با ارزیابی مجدد دسته بندی انجام دسته بندی انجام شده در پایان هریک از دوره های گزارشگری ،احتمال وقوع نقل و انتقال میان سطوح مختلف سلسله مراتب ذکر شده را مشخص میکند.
وظیفه تعیین سیاستها و رویه های مربوط به اندازه گیری متناوب اقلام به ارزش منصفانه مانند سرمایه گذاری در املاک و اندازه گیری نامتناوب به ارزش منصفانه مانند داراییهای نگهداری شده برای فروش برعهده کمیته ارزیابی گروه است. اعضای کمیته ارزیابی عبارتند از :مدیر ارشد سرمایه گذاری،رئیس سرمایه گذاری در املاک،رئیس بخش ادغامهای داخلی گروه،رئیس دایره مدیریت ریسک و کلیه مدیران مالی.ارزش منصفانه چیست
کمیته ارزیابی هرسال ،پس از دریافت مجوز لازم از کمیته حسابرسی ،یک ارزیاب برون سازمانی را برای ارزیابی کایه داراییهای قابل ملاحظه نظیر املاک و سرمایه گذاریها ی مالی آماده برای فروش تعیین میکند. معیارهای مدنظر برای انتخاب ارزیاب شامل مواردی مانند میزان ارزیاب بازار ،حسن شهرت ، میزان استقلال ،و حفظ استانداردهای حرفه ای توسط وی میشود. ارزیابها معمولا هر سه سال یک بار عوض میشوند. کمیته ارزیابی پس از مشورت با ارزیابهای برون سازمانی ،در خصوص تکنیکهای ارزیابی و داده هایی که در هر مورد باید استفاده شود،تصمیم گیری میکند.ارزش منصفانه چیست
ارزش منصفانه چیست
