چهل نکته مهم در تنظیم ونگارش قراردادها

حسابداری

چهل نکته مهم در تنظیم ونگارش قراردادها

۱: ذکر نام یزدان پاک در صدر و شروع قرارداد
۲: درج عنوان قرارداد(مبایعه نامه، اجاره نامه، مشارکت در ساخت و…)
۳: درج عنوان توصیفی قرارداد ( مبایعه نامه آپارتمان تجاری)
۴: ذکر صیغه عقد ( العقود تابعة المقصود، المومنون عند شروطهم، یا ایها الذین آمنوا اوفوا بالعقود )
۵:ذکرعنوان طرفین قرارداد (فروشنده و خریدار، مؤجر و مستأجرو…)
۶: ذکر سِِمَت حقوقی متعاملین(وکالتاً، اصالتاً، قیمومتاً ،ولایتاً، فضولتاً )
۷: موضوع قرارداد
۸: ذکر مبلغ قرارداد بادقت وحوصله(ثمن، قرض الحسنه، مال الاجاره و…)هم به صورت عددوهم حروف
۹: تعیین شیوه پرداخت در قرارداد
۱۰: تعریف و تعیین شروط وتعهدات
۱۱: تعیین محل وچگونگی جبران خسارت
۱۲: تعیین مرجع حل اختلاف ( از طریق داوری و حَکَمیت یا از طریق کمیته حل اختلاف )
۱۳: تعیین نوع تضمینات درصورت عدم انجام تعهدات (اسناد تعهدآور)
۱۴: کیفیت و چگونگی بایگانی و نگهداری اسناد و مدارک
۱۵: تعیین کیفیت تحویل و تسلیم مورد قرارداد
۱۶: تعیین وضعیت تصرف کنونی ملک
۱۷: تعیین تکلیف خیارات
۱۸: کیفیت خاتمه قرارداد درصورت بروز حوادث و اختلاف( از طریق اقاله ،فسخ، انحلال، انفساخ و…)
۱۹: تعیین تکلیف ادعاهای احتمالی در خصوص موضوع قرارداد
۲۰: تعیین تکلیف وضعیت چک های صادره درصورت عدم موجودی
۲۱: تعیین تکلیف ادعاهای احتمالی معارض یا معارضین
۲۲: تعیین تکلیف کشف فساد در حین ویا پس از انجام معامله
۲۳: نگارش وتنظیم قراردادبدون عجله وشتاب وباخط خوش
۲۴:توجه به حق ریشه و حق رعیتی مستتر در اسناد واملاک وحفظ آن
۲۵: چنانچه ملک از حق ارتفاق(حقی است برای شما در ملک دیگری)برخوردار باشد ،هنگام انجام معامله و تنظیم قراردادتوجه ولحاظ شود.
۲۶: هرگونه توافقی را (ولو به صورت شفاهی باشد) درقرارداد عیناً درج وذکر کنیدوهرگز شرطی را شفاهاْ توافق ننمایید واگر چنین کردید انتظار اجرای آن را نداشته باشید.
۲۷: استفاده از عبارت اقاله برای بر هم زدن قراردادبه جای عبارت فسخ
۲۸:درصورتی که متعاملین ازنعمت سواد خواندن و نوشتن محروم هستند ،متن قراردادبه صورت شمرده و قابل فهم برای آنان قرائت وتفهیم شود.
۲۹: چند قرارداد تنظیمی در چند صفحه باشد حتماً تمام صفحات با دقت مطالعه، تفکر و سپس امضاء نمایید.
۳۰: تعیین تکلیف قبض و اقباض مورد معامله
۳۱: تعیین تکلیف وام
۳۲: تعیین تکلیف موعد انتقال قطعی سند وانتخاب دفتر خانه اسناد رسمی جهت نقل وانتقال سند
۳۳: تعیین تکلیف وکالت های مورد نیاز برای ادامه وکالت
۳۴: تعیین تکلیف حقوق ارتفاقی
۳۵: مدنظر داشتن مؤلفه هارد شیپ(شرط مذاکره مجدد)
۳۸: درج وذکر مواد ومفاد قوانین مرتبط با موضوع قرارداد مثل مفاد قوانین زمین شهری ،شهرداری، اداره ثبت، مدنی ،تجارت، کار، تأمین اجتماعی، مالک و مستأجر، قانون تَمَلُک اراضی توسط ارگان های دولتی و…
۳۹: تنظیم صورتجلسات درضمن یا پس از قرارداد
۴۰ زیر بار توافقات غیر معقولانه ،جانبدارانه و غیر قانونی نروید.

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای مورد نیاز با * مشخص شده است

نوشتن دیدگاه

عضویت در خبر نامه

وکیل مالیاتی نفت
مقالات
1-وکیل مالیاتی معتبر نفت

  از نگاه وکیل مالیاتی معتبر نفت چگونه مالیات بر حقوق کارکنان صنعت نفت محاسبه می‌شود؟         از نظر وکیل مالیاتی معتبر نفت محاسبه مالیات بر حقوق کارکنان صنعت نفت در ایران، مانند

ادامه مطلب »
بهترین وکیل مالیاتی نفت
خدمات مالی
بهترین وکیل مالیاتی نفت

    از نظر بهترین وکیل مالیاتی نفت نحوه محاسبه مالیات بر درآمد شرکت‌های نفتی چگونه است؟         از دیدگاه بهترین وکیل مالیاتی نفت محاسبه مالیات بر درآمد شرکت‌های نفتی معمولاً بر اساس

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
1-وکیل مالیاتی حرفه ای معدن

  وکیل مالیاتی حرفه ای مالیاتی چه قوانین و مقرراتی را  باید در نگارش لایحه مالیاتی معدن رعایت کند؟             وکیل مالیاتی حرفه‌ای معدن در نگارش لایحه مالیاتی معدن باید قوانین

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
وکیل مالیاتی معتبر معدن

  نکات کلیدی هیات تجدید نظر حل اختلاف مالیاتی تجدبد نظر از دیدگاه وکیل مالیاتی معتبر معدن           جزئیات دقیق‌تر در مورد فرآیند اعتراض به تصمیمات مالیاتی در هیئت حل اختلاف و

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
بهترین وکیل مالیاتی معدن

          سوالات متداول مودیان صنعت معدن از هیات تجدید نظر حل اختلاف مالیاتی از دیدگاه  بهترین وکیل مالیاتی معدن           پرسشهای متداول مودیان صنعت معدن از هیئت تجدید

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
وکیل مالیاتی خبره معدن

  سوالات عمومی مودیان معدن در خصوص هیات حال اختلاف مالیاتی بدوی ماده 244 از دیدگاه وکیل مالیاتی خبره معدن           ابهامات عمومی مودیان معدن در خصوص هیئت حل اختلاف مالیاتی بدوی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
وکیل مالیاتی صنایع معدن

  سوالات متداول مالیاتی صنایع معدن در خصوص  مفاصا حساب مالیاتی از دیدگاه وکیل مالیاتی صنایع معدن             مفاصا حساب مالیاتی یکی از مسائل مهم در صنعت معدن و سایر صنایع

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
وکیل مالیاتی ماشین آلات معدن

  سوالات متداول مالیاتی مودیان ماشین آلات معدن از دیدگاه وکیل مالیاتی ماشین آلات معدن         از دیدگاه وکیل مالیاتی ماشین آلات معدن مالیات بر درآمد و فعالیت‌های مرتبط با ماشین‌آلات معدنی از

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
وکیل مالیاتی تجهیزات معدن

  سوالات متداول مالیاتی تامین کنندگان تجهیزات معدن از نظر وکیل مالیاتی تجهیزات معدن     سوالات مالیاتی مرتبط با تامین‌کنندگان تجهیزات معدن معمولاً در حوزه‌های مختلفی قرار می‌گیرد. در اینجا به برخی از سوالات متداولی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی معدن
خدمات مالی
1-وکیل مالیاتی پیمانکار معدن

از دیدگاه وکیل مالیاتی پیمانکار معدن نحوه محاسبه و پرداخت مالیات بر ارزش افزوده در شرکت‌های معدنی چگونه است؟     از دیدگاه وکیل مالیاتی پیمانکار معدن، نحوه محاسبه و پرداخت مالیات بر ارزش افزوده (VAT)

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی شرکتهای معدنی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی معدن

از دیدگاه وکیل مالیاتی معدن نحوه محاسبه  مالیات بر درآمد شرکت‌های معدنی چگونه می باشد     از دیدگاه وکیل مالیاتی معدن برای محاسبه مالیات بر درآمد شرکت‌های معدنی، معمولاً مطابق با قوانین و مقررات مالیاتی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی شرکت معدنی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی شرکتهای معدنی

از دیدگاه وکیل مالیاتی شرکتهای معدنی نحوه محاسبه  مالیات بر درآمد شرکت‌های معدنی چگونه می باشد       از نظروکیل مالیاتی شرکتهای معدنی مالیات بر درآمد شرکت‌های معدنی در ایران، مانند سایر شرکت‌ها، تحت قوانین

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی مشهد

  تخصص وکیل مالیاتی تراکنش بانکی مشهد در دفاع از مالیات تراکنش های بانکی           برای پیدا کردن وکیل مالیاتی تراکنش بانکی مشهد در حوزه مالیات  می‌توانید به سایت شرکت آرمان پرداز

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی اهواز

نکات کلیدی وکیل مالیاتی تراکنش بانکی اهواز در دفاع از مالیات تراکنش های بانکی       در دفاع از مالیات تراکنش‌های بانکی،وکیل مالیاتی تراکنش بانکی اهواز باید به نکات کلیدی زیر توجه کند تا بتواند

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی شبراز
خدمات مالی
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی شیراز

برنامه ریزی کلان وکیل مالیاتی تراکنش بانکی شیراز در مورد فرایند دادرسی مالیات تراکنش بانکی           در خصوص فرآیند دادرسی مالیات بر تراکنش‌های بانکی در شیراز و نقش وکیل مالیاتی تراکنش بانکی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی اصفهان

سیاست وکیل مالیاتی تراکنش بانکی اصفهان در مورد مالیات تراکنش بانکی         در خصوص سیاست وکیل مالیاتی تراکنش بانکی اصفهان در مورد مالیات تراکنش بانکی، در اینجا به طور کلی در مورد مالیات

ادامه مطلب »

مقاله های مرتبط

درخواست خود را بنویسید ...
ما را در نقشه بیابید ...