انواع قراردادهای پیمانکاری

مشاور مالیاتی

 انواع قراردادهای پیمانکاری

انواع قراردادهای پیمانکاری که بر اساس شرایط عمومی و اختصاصی پیمان تنظیم و منشأ تعهد و التزام بین طرفین می‌باشد، به قرار زیر طبقه‌بندی می‌شود:

  1. قرارداد مقطوع: قرارداد بلند مدتی است که به موجب آن پیمانکار توافق می‌کند موضوع عملیات پیمان را با یک مبلغ مقطوع[1] یا نرخ ثابت برای هر واحد موضوع پیمان انجام دهد، در برخی موارد، مبلغ پیمان بر اساس مواردی خاص (مثل تغییر شاخص قیمت …) تعدیل می‌شود.
  2. قرارداد امانی (پیمان با حق‌الزحمه مبتنی بر مخارج[2]): «قرارداد بلندمدتی است که به موجب آن آن مخارج قابل قبول یا مشخص شده در متن پیمان به پیمانکار تأدیه و درصد معینی از مخارج مزبور یا حق‌الزحمه ثابتی نیز به پیمانکار پرداخت می‌شود». به عبارت دیگر، پیمانکار در قرارداد امانی طبق شرایط پیمان مخارج تعیین شده موضوع پیمان را پرداخت و در ازای آن علاوه بر مخارج پرداختی تعیین ضده درصد معینی بر مبنای مخارج یا حق‌الزحمه ثابت دریافت می‌کند.
  3. قرارداد بر اساس واحد بها: در قرارداد پیمانکاری بر اساس واحد بها (هر واحد کار) برای هر یک از واحدهای خروجی پیمان بر اساس واحدهای تولید شده به طور مثال مترمکعب خاکبرداری، دیوارکشی در صورت ثابت و همگن بودن خروجی پیمان مبلغ ثابتی پرداخت کند.
  4. قرارداد بر اساس مواد و دستمزد: در این نوع قرارداد، پیمانکار ممکن است بر اساس ساعات کاری را که انجام می‌دهد، نرخ ثابتی را پیشنهاد و علاوه بر این درصد معینی از مواد و مصالح و سایر مخارجی که انجام داده است به نرخ دستمزد اضافه می‌شود، قراردادهای پیمان‌های بلندمدت مربوط به خدمات مهندسی (مهندسان مشاور)، مبنای انجام کار نیروی انسانی و کار مهندسی است، از این رو مناسب‌ترین عقد قرارداد بین طرفین (واگذارنده کار – مهندس مشاور) که گویای میزان کار انجام شده بر مبنای محاسبات باشد، قرارداد بر اساس دستمزد[3] گویند. این قرارداد بر اساس نرخ ساعتی دستمزد تنظیم می‌گردد.
  5. انواع قراردادهای پیمانکاری قرارداد مدیریت اجرا: قراردادیست که، پیمانکار مدیریت و نظارت اجرای طرح را به عهده گرفته، و در ازای خدمات انجام شده، مبلغ معینی به عنان حق‌الزحمه از کارفرما دریافت می‌دارد. در این نوع قرارداد تأمین هزینه‌های مستقیم (مواد و دستمزد) ماشین‌آلات و تجهیزات و سایر نیازهای اجرایی پیمان به استثنای هزینه مدیریت کار به عهده کارفرما می‌باشد.

n شرح وظایف و جایگاه سازمانی مشاور

کارفرما (واگذارنده کار) برای اجرای ساخت پروژه‌های بزرگ صنعتی و تخصصی (سدسازی، جاده‌سازی، هواپیماسازی، کشتی‌سازی، اسکله و بندرسازی، ایجاد بنا و بنیه، شهرسازی و …) قبل از شروع عملیات پروژه، نیاز به مطالعه و طراحی دارد، بدین منظور جهت نیل به این اهداف با شخص یا گروهی به عنوان مهندسان مشاور که هدف آنها ارائه خدمات فنی و مهندسی است، قراردادی به عنوان خدمات مشاوره‌ای منعقد می‌نماید.

خدمات مشاوره‌ای شامل انجام مطالعات بنیادی و تحقیقاتی طرح‌های عمرانی (ساخت دارایی)، تهیه اجرای طراحی و نظارت فنی بر اجرای عملیات طرح (خدمات مهندسی9 است. موضوع این قرارداد  ارائه خدمات است که به طور مستقیم منجر به ایجاد یک دارایی شده، مراحل اجرای طرح‌های بلندمدت پیمانکاری به قرار زیر است:

مرحله اول – مطالعات مقدماتی طرح: در این مرحله، انجام این تحقیق به منظور شناخت، بررسی، مطالعه مورد لزوم به منظور تدوین گزارش جهت تصمیم‌گیری در مورد پذیرش یا رد طرح به کارفرماست. فعالیت‌های مختلف شناسایی طرح به قرار زیر می‌باشد:

  1. تحقیق و بررسی‌های اولیه مربوط به تعیین هدف طرح،
  2. شناخت اجزای تشکیل دهنده طرح،
  3. بررسی امکانات فنی و اجرایی طرح (شامل نوع مصالح، ماشین‌آلات و تجهیزات مورد نیاز، نیروی انسانی، سایر امکانات و محدودیت‌ها)،
  4. برآورد حجم سرمایه‌گذاری طرح،
  5. برآورد مدت اجرای طرح،
  6. تشخیص و بررسی اجمالی گزینه‌های احتمالی و توجیه فنی طرح از نظر اقتصادی، اجتماعی، زیست محیطی (امکان‌سنجی اولیه)

پس از اتمام و تصویب گزارش شناسایی طرح، فعالیت‌های مربوط به تهیه طرح مقدماتی به شرح زیر تقسیم‌بندی می‌شود:

  1. تحقیق، بررسی، آزمایش‌های لازم به منظور طراحی اولیه و تهیه نقشه‌های مقدماتی،
  2. تهیه مشخصات کلی طرح و انجام مطالعات برای توجیه فنی و انتخاب مناسب‌ترین گزینه،
  3. برآورد حجم ابعاد کار، مخارج اجرای طرح، هزینه بهره‌برداری برای تصمیم‌گیری منطقی و توجیه فنی، اقتصادی و اجتماعی و زیست محیطی (امکان‌سنجی نهایی)

مرحله دوم – مطالعات تفصیلی طرح: بعد از پذیرش و تصویب مقدماتی طرح، مطالعات تفصیلی برای تهیه طرح نهایی به منظور تهیه نقشه‌های تفصیلی، تهیه اسناد و مدارک مناقصه شامل تهیه نقشه‌های تفصیلی، اسناد و مدارک مناقصه به شرح زیر تقسیم‌بندی می‌شود:

 

دیدگاهتان را بنویسید

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد. فیلدهای مورد نیاز با * مشخص شده است

نوشتن دیدگاه

عضویت در خبر نامه

وکیل مالیاتی منتخب تراکنش بانکی

راهبرد رسیدگی به تراکنش های بانکی از دیدگاه وکیل مالیاتی منتخب تراکنش بانکی راهبرد رسیدگی به تراکنش‌های بانکی از دیدگاه یک وکیل مالیاتی به‌طور کلی شامل بررسی دقیق و تحلیل تراکنش‌ها به منظور اطمینان از تطابق

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی فعال تراکنش بانکی

چرا از نظر وکیل مالیاتی فعال تراکنش بانکی بررسی تراکنش بانکی باعث شفافیت مالی می شود         بررسی تراکنش‌های بانکی از نظر وکیل مالیاتی فعال تراکنش بانکی یا هر متخصص مالی دیگر، به

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی واقعی تراکنش بانکی

  از دیدگاه وکیل مالیاتی واقعی تراکنش بانکی بررسی تراکنش بانکی چه نقشی در پیشگیری از فرار مالیاتی دارد             بررسی تراکنش‌های بانکی از دیدگاه وکیل مالیاتی واقعی تراکنش بانکی می‌تواند

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی مشهور تراکنش بانکی

از دیدگاه وکیل مالیاتی مشهور تراکنش بانکی بررسی تراکنش بانکی چه نقشی در پیشگیری از فعالیتهای عیر قانونی دارد       بررسی تراکنش‌های بانکی نقش بسیار مهمی در پیشگیری از فعالیت‌های غیرقانونی ایفا می‌کند. از

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
بهترین وکیل مالیاتی تراکنش بانکی

از دیدگاه بهترین وکیل مالیاتی تراکنش بانکی چه عواملی در تعیین درآمد مشمول مالیاتی موثر می باشد         در سیستم مالیاتی ایران، برای تعیین درآمد مشمول مالیاتی یک تراکنش بانکی، عوامل مختلفی می‌توانند

ادامه مطلب »
کیل مالیاتی برتر تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی برتر تراکنش بانکی

از دیدگاه وکیل مالیاتی اصلی تراکنش بانکی منبع درآمد چه تاثیری در تعیین درآمد مشمول مالیاتی دارد         تأثیر تراکنش‌های بانکی به عنوان منبع درآمد در تعیین درآمد مشمول مالیات از دیدگاه وکیل

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی اصلی تراکنش بانکی

از نظر وکیل مالیاتی اصلی تراکنش بانکی آیا همه تراکنش‌های بانکی مشمول مالیات هستند؟           از نظر وکیل مالیاتی اصلی تراکنش بانکی، همه تراکنش‌های بانکی مشمول مالیات نیستند. بلکه فقط تراکنش‌هایی که

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی اختصاصی تراکنش بانکی

از نظر وکیل مالیاتی اختصاصی تراکنش بانکی مالیات تراکنش بانکی چیست؟       تراکنش بانکی مالیات، نوعی مالیات است که بر اساس میزان و تعداد تراکنش‌های مالی انجام شده توسط اشخاص حقیقی و حقوقی محاسبه

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی مختص تراکنش بانکی

از نظر وکیل مالیاتی مختص تراکنش بانکی کدام واریزیها معاف از مالیات می باشد       معافیت‌های مالیاتی برای واریزی‌های بانکی بستگی به قوانین مالیاتی هر کشور دارد.از نظر وکیل مالیاتی مختص تراکنش بانکی، برخی

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی حرفه ای تراکنش بانکی

از نظر وکیل مالیاتی حرفه ای تراکنش بانکی کدام واریزیها معاف از مالیات می باشد     تراکنش‌های بانکی که معاف از مالیات هستند، و از نظر وکیل مالیاتی حرفه ای تراکنش بانکی مالیات  بستگی به

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی معتمد تراکنش بانکی

    از نظر وکیل مالیاتی معتمد تراکنش بانکی کدام واریزیها معاف از مالیات می باشد       از نظر وکیل مالیاتی معتمد تراکنش بانکی دریافت‌های مالی که به عنوان درآمد مشمول مالیات شناخته نمی‌شوند

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی معتبر تراکنش بانکی

چرا وکیل مالیاتی معتبر تراکنش بانکی از ابزار های تحلیلی پبشرفته استفاده می کند             در دنیای پیچیده مالیات، جایی که قوانین دائماً در حال تغییر هستند و تفسیر آنها می‌تواند

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی تراکنش بانکی
خدمات مالی
وکیل مالیاتی خبره تراکنش بانکی

مفهوم کتمان درآمد از نظر وکیل مالیاتی خبره تراکنش بانکی           کتمان درآمد به معنای پنهان‌کردن یا گزارش ندادن بخشی از درآمدهای مشمول مالیات به سازمان مالیاتی است. این عمل نقض قوانین

ادامه مطلب »
وکیل مالیاتی ماشین آلات صنعتی 

تکالیف مالیاتی مودیان ماشین آلات صنعتی از نظر وکیل مالیاتی ماشین آلات صنعتی           تکالیف مالیاتی مودیانی که دارای ماشین‌آلات صنعتی هستند، از دیدگاه وکیل مالیاتی ماشین آلات صنعتی ، شامل مجموعه‌ای

ادامه مطلب »

مقاله های مرتبط

درخواست خود را بنویسید ...
ما را در نقشه بیابید ...