نحوه گزارشگری قرارداد اجاره بلندمدت در صورت جریان وجوه نقد برای تهیه صورت جریان وجوه نقد توسط اجاره دهنده، در اجاره عملیاتی، به استثنای مخارج مستقیم اولیه (Intial driect costs) مسائل خاصی ایجاد نمی‌شود، هنگامی که اجاره دهنده مخارج مستقیم اولیه را در سال تحقق پرداخت می‌نماید، مبلغ پرداختی به عنوان مصرف وجوه (جریان نقدی…
حسابداری خرید دارایی طی مدت قرارداد اجاره در صورتی‌که در شرایط قرارداد اجاره، انتقال مالکیت یا حق اختیار خرید دارایی برای اجاره کننده پیش‌بینی نشده باشد، چنان‌چه اجاره کننده‌ای تصمیم به خرید اموال استیجاری در طول مدت قرارداد اجاره را داشته باشد، شرایط خرید از نظر هیأت تدوین استاندارد حسابداری مالی[1] این است: هیچ‌گونه سود…
حسابداری فروش دارایی طی مدت قرارداد اجاره اگر اجاره دهنده، دارایی مورد اجاره را طی مدت قرارداد اجاره به اجاره کننده بفروشد، سود یا زیان، شناسایی و در دفاتر ثبت می‌گردد. مانده حساب‌ها، در دفاتر اجاره دهنده قبل از فروش در قرارداد اجاره تأمین مالی مستقیم در 29/12/5× به شرح زیر است: اجاره دریافتنی …
حسابداری اجاره عملیاتی در قراردادهای اجاره عملیاتی، مالکیت، مزایا و مخاطرات ناشی از آن از اجاره دهنده (مالک) به اجاره کننده انتقال نمی‌یابد، بنابر این، دارایی مورد اجاره به عنوان دارایی استهلاک‌پذیر در ترازنامه اجاره دهنده منعکس می‌شود، مبالغ دریافت‌های اجاره طی هر دوره مالی به عنوان درآمد اجاره در دفاتر ثبت می‌شود، دارایی مورد…
ارزشیابی و ثبت قرارداد «اجاره تأمین مالی مستقیم محاسبه سرمایه‌گذاری ناخالص (اجاره دریافتنی) در اموال استیجاری: n سرمایه‌گذاری ناخالص در اجاره، عبارت است از مجموع حداقل دریافت‌های اجاره (شامل هر نوع ارزش مازاد تضمین نشده به استثنای هزینه‌های اجرایی پرداختی توسط اجاره دهنده) به علاوه هر نوع ارزش مازاد (باقیمانده) تضمین شده، به عبارت دیگر…
اجاره سرمایه‌ای اگر ارزش متعارف (منصفانه) اموال در زمان فروش (مبلغ فروش) بیش از بهای تمام شده مستهلک نشده (مبلغ دفتری) آن باشد، سود حاصل از فروش دارایی در دفاتر فروشنده – اجاره کننده معوق مانده (سود تحقیق نیافته – فروش اجاره مجدد) در طول مدت اجاره به درآمد مستهلک می‌شود. اگر ارزش متعارف (منصفانه)…
معاملات فروش و اجاره مجدد از دیدگاه بیانیه شماره 21 استاندارد ایران l معاملات فروش و اجاره مجدد متضمن فروش دارایی و اجاره آن توسط همان فروشنده است. مبالغ اجاره و قیمت فروش دارایی معمولاً به هم وابستگی دارند زیرا هر دو به طور یکجا مورد مذاکره قرار می‌گیرند. نحوه حسابداری معاملات فروش و اجاره…
فروش و اجاره مجدددر حسابداری فروش و اجاره مجدد زمانی اتفاق می‌افتد که، واحد تجاری به طور قانونی اموال خود را به طور نقد به واحد تجاری دیگر فروخته، سپس به طور همزمان تمامی یا بخشی از آن را مجدداً طبق قراردادی از خریدار اجاره نماید. در این شرایط ارتباط مالک از استفاده اموال قطع…
طبقه‌بندی تعهدات در اجاره سرمایه‌ای (بدهی) طبق بیانیه شماره 13، هیأت تدوین استانداردهای مالی، تعهدات در اجاره سرمایه‌ای به عنوان بدهی تلقی شده، در ترازنامه گزارش می‌شود. تمایز بین جاری و غیرجاری بودن بدهی در بیانیه مزبور تشریح نشده است، اما در تئوری حسابداری و عمل، دو روش برای اندازه‌گیری مبالغ بدهی جاری مورد استفاده…
ثبت آخرین پرداخت – حق اختیار اجاره خرید لازم به یادآوری است، که مانده حساب تعهدات در اجاره سرمایه‌ای در پایان مدت قرارداد، زمانی که اجاره کننده حق اختیار خرید دارایی مورد اجاره را دارد می‌باشد، مانده این حساب بدهکار شده، وجوه نقد بستانکار می‌گردد. l مقایسه اجاره عملیاتی و سرمایه‌ای: مثال 2 – شرکت…
استهلاک دارایی استیجاری عمر استهلاک و برآورد ارزش مازاد (باقیمانده) در محاسبه هزینه استهلاک اموال استیجاری به شرایط اجاره سرمایه‌ای تعیین شده در استاندارد مربوط به اجاره بستگی دارد: اگر مالکیت دارایی مورد اجاره در پایان مدت قرارداد به اجاره کننده منتقل شود، و یا حق اختیار خرید دارایی استیجاری به قیمتی مناسب‌تر از ارزش…
تصویب نامه مالیاتی 41666/ت384 *قبول هزینه پذیرایی از هیات های خارجی شماره: 41666/ت 384 تاریخ: 08/10/1369 پیوست: هیات وزیران درجلسه مورخ 28/9/1369 بنابه پیشنهاد شماره 5586 مورخ 26/2/1369 وزارت صنایع سنگین و باتوجه به اصل 138 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران تصویب نمود: مبالغی که توسط شرکتها وسازمانهای وابسته به وزارتخانه ها جهت…
تصویب نامه مالیاتی 51943/ت17942هـ *پرداختی جهت کمک به بنیاد امور بیماریهای خاص جز هزینه های قابل قبول می باشد ________________________________________ شماره: 51943/ت 17942هـ تاریخ: 21/01/1376 پیوست: هیات وزیران درجلسه مورخ 10/1/1376 ، بنا به پیشنهاد شماره 866/پ مورخ 29/10/1375 بنیادامور بیماریهای خاص و به استناد ماده 147 قانون مالیاتهای مستقیم – مصوب 1366 تصویب نمود…
تصویب نامه مالیاتی 71722/ت19082هـ *کمک به قانون بهبود و پرورش هموفیلیای ایران جزء هزینه قابل قبول است شماره:71722/ت 19082هـ تاریخ:16/10/1376 پیوست: هیات وزیران درجلسه مورخ 14/10/1376 بنابه پیشنهادشماره 21163/9254-4/30 مورخ 4/9/1376 وزارت اموراقتصادی ودارائی و به استناد ماده 147قانون مالیاتهای مستقیم – مصوب 1366 تصویب نمود : کلیه هزینه هایی که توسط اشخاص…
تصویب نامه مالیاتی 10868/ت18920هـ *سودهای پرداختی به سهامداران از طرف شرکتهایی که پرداخت سود آنها از طرف بانکها تضمین شده جزء هزینه های قابل قبول می باشد شماره:10868/ت 18920هـ تاریخ:06/03/1378 پیوست: هیأت وزیران در جلسه مورخ 22/2/1378 با توجه به تأئید وزارت امور اقتصادی و دارائی و به استناد تبصره (1) ماده 148قانون…
تصویب نامه مالیاتی 58297/ت21849هـ *کارمزد پرداختی گروه هتلهای هما جهت ساخت هتل همای 2مشهد بعنوان هزینه قابل قبول شماره:58297/ت21849هـ تاریخ:03/02/1379 پیوست: هیأت وزیران در جلسه مورخ 28/1/1379 بنا به پیشنهاد شماره 11/8478 مورخ 16/6/1378 وزارت راه و ترابری و به استناد قسمت اخیر ماده 147 قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1366 تصویب نمود :…